Nếu bạn đã từng cân nhắc việc vay thế chấp hoặc bất kỳ khoản vay nào khác, việc biết cách sử dụng chức năng PMT trong Excel có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về việc thanh toán của bạn sẽ như thế nào.
PMT viết tắt của cụm từ thanh toán trực tuyến. Đây là một khi bạn cung cấp tất cả các đầu vào cần thiết vào hàm, nó sẽ trả về khoản thanh toán định kỳ bạn cần thực hiện.
Hiểu cách hoạt động của hàm PMT trong Excel có thể giúp bạn đo lường Sẽ mất bao lâu để trả hết khoản vay nếu bạn trả một số tiền nhất định hoặc tùy thuộc vào mức lãi suất thay đổi như thế nào.
Chức năng PMT trong Excel hoạt động như thế nào
Chức năng PMT đơn giản hơn nhiều so với các hàm Excel khác, như Mục lục hoặc Vlookup. Nhưng điều đó không làm cho nó ít hữu ích hơn.
Để nhận được khoản thanh toán định kỳ cho khoản vay, bạn cần cung cấp chức năng PMT với các đầu vào sau.
Một cách dễ dàng để hiểu cách bạn có thể sử dụng chức năng này là bắt đầu bằng một ví dụ đơn giản.
In_content_1 all: [ 300x250] / dfp: [640x360]->Hãy nói với bạn rằng bạn đang nghĩ đến việc vay 10.000 đô la từ ngân hàng của mình. Bạn biết rằng bạn muốn trả hết trong 4 năm (48 tháng), nhưng bạn không chắc bạn sẽ nhận được mức lãi suất nào khi ngân hàng chạy tín dụng của bạn.
Để ước tính khoản thanh toán của bạn sẽ là bao nhiêu đối với các mức lãi suất khác nhau, bạn có thể sử dụng hàm PMT trong Excel.
Thiết lập bảng tính với các giá trị cố định, đã biết ở trên cùng. Trong trường hợp này, đó là số tiền cho vay và số lượng thanh toán. Tạo một cột của tất cả các mức lãi suất có thể và một cột trống cho số tiền thanh toán.
Bây giờ, trong ô đầu tiên cho Thanh toán, hãy nhập hàm PMT.
= PMT (B5, B2, B1)
Trong đó B5 là ô có lãi suất, B2 là ô có số lần thanh toán và B1 là ô có khoản vay số tiền (giá trị hiện tại). Sử dụng biểu tượng $ đô la cho B1 và B2 như được hiển thị bên dưới để giữ cho các ô đó không đổi khi bạn điền vào cột trong bước tiếp theo.
Nhấn Entervà bạn 'sẽ thấy số tiền thanh toán cho lãi suất đó.
Giữ phím Shiftvà đặt con trỏ lên góc dưới bên phải của ô đầu tiên với số tiền thanh toán cho đến khi con trỏ thay đổi thành hai đường ngang. Nhấp đúp và phần còn lại của cột sẽ điền vào các khoản thanh toán cho các mức lãi suất khác.
Những kết quả này cho bạn thấy chính xác khoản thanh toán bạn có thể mong đợi cho khoản vay này, tùy thuộc vào mức lãi suất nào ngân hàng cung cấp.
Điều hữu ích khi sử dụng Excel cho việc này là bạn cũng có thể thay đổi các ô với tổng số tiền cho vay hoặc số lần thanh toán và quan sát cách điều này thay đổi số tiền thanh toán định kỳ của khoản vay.
Các ví dụ về chức năng PMT khác trong Excel
Hãy xem xét một vài ví dụ phức tạp hơn một chút.
Hãy tưởng tượng bạn đã giành được một giải thưởng lớn và tổ chức sẽ trao cho bạn giải thưởng đã cho bạn lựa chọn chấp nhận giải thưởng một lần hoặc một niên kim. Bạn có thể nhận được 1.000.000 đô la dưới dạng niên kim 5% trong vòng 10 năm, hoặc 750.000 đô la trong một lần gộp ngày hôm nay. Đó là lựa chọn tốt hơn trong dài hạn?
Hàm PMT trong Excel có thể trợ giúp. Trong trường hợp niên kim, bạn sẽ muốn biết khoản thanh toán hàng năm là gì.
Để thực hiện việc này, hãy sử dụng cách tiếp cận tương tự như ví dụ trước, nhưng lần này các giá trị đã biết là:
Nhập chức năng:
= PMT (B2, B3,0, B1,0)
Số 0 tại kết thúc có nghĩa là các khoản thanh toán sẽ được thực hiện vào cuối mỗi giai đoạn (năm).
Nhấn Entervà bạn sẽ thấy rằng khoản thanh toán hàng năm lên tới 79.504,57 đô la.
Tiếp theo, hãy xem bạn sẽ có bao nhiêu tiền trong 10 năm nếu bạn lấy 750.000 đô la ngày hôm nay và đưa nó vào một khoản đầu tư chỉ kiếm được lãi suất khiêm tốn 3%.
Xác định Futu giá trị lại của một lần gộp đòi hỏi một công thức Excel khác gọi là FV (giá trị tương lai).
Công thức này yêu cầu:
Công thức này là: = FV (B2, B3, B4, B1)
Nhấn Entervà bạn sẽ thấy điều đó nếu bạn đã đầu tư toàn bộ 750.000 đô la ngày hôm nay và chỉ kiếm được 3%, bạn sẽ kiếm được thêm 7.937,28 đô la sau 10 năm.
Điều này có nghĩa là lấy tổng số tiền ngay hôm nay và tự đầu tư nó sẽ thông minh hơn, bởi vì bạn có thể kiếm được nhiều hơn chỉ 3% nếu bạn đầu tư khôn ngoan.
Chức năng PMT trong Excel rất hữu ích
Cho dù bạn đang đăng ký vay mua nhà, vay mua ô tô hay xem xét cho vay tiền đối với thành viên gia đình, chức năng PMT trong Excel có thể giúp bạn hình dung đưa ra các điều khoản cho vay phù hợp với tình huống của bạn.
Vì vậy, lần tới khi bạn xem xét việc đi vào ngân hàng hoặc đại lý xe hơi, trước tiên hãy ngồi xuống với Excel và làm bài tập về nhà. Hiểu được tác động của lãi suất và thanh toán sẽ giúp bạn có lợi thế hơn nhiều so với đi bộ trong thời tiết lạnh và phải nhận lời của người khác về nó.
Nếu bạn sử dụng Excel rất nhiều, bạn sẽ muốn hãy xem mẹo và thủ thuật cho Excel của chúng tôi. Và nếu bạn biết bất kỳ cách sử dụng tuyệt vời nào khác cho chức năng PMT, hãy chia sẻ chúng trong phần bình luận bên dưới.